Предпродажная/предпокупочная проверка квартир и домов

Для загородных объектов

(риэлторам, дачникам, жителям области, нынешним или будущим владельцам коттеджей и таунхаусов в пригородах)

• Проверка загородного дома на плесень и домовый гриб

Загородные дома, особенно используемые только для сезонного проживания, ежегодно проходят циклы отсыревания и промерзания в осенне-зимний сезон, что провоцирует развитие плесени, в том числе незаметное для глаза, но чреватое серьезным вредом для здоровья. Плесень может развиваться не только на видимых поверхностях, но и внутри скрытых конструкций, что делает ее особенно опасной. Обнаружить проблему в быту удается как правило только тогда, когда у всех членов семьи появляется серьезная аллергия, но на таком этапе пагубные последствия для здоровья уже могут быть необратимыми.

При покупке или подборе участка под строительство загородного дома мы советуем обязательно проводить экспресс-проверку воды и воздуха – впоследствии Вам и Вашим детям придется жить в этих условиях долгие годы, поэтому стоит удостовериться, что качество дома по микологическим показателям соответствует норме. При покупке старого дома также нужно быть внимательными. Старые загородные дома, особенно используемые только для сезонного проживания, почти наверняка в той или иной степени поражены плесневыми грибами, опасными для здоровья, т.к. в осенне-зимний сезон дома проходят циклы сырости, благоприятной для развития плесневых грибов. А поражение домовыми дереворазрушающими грибами, которое трудно заметить на начальной стадии, т.к. оно начинается в подвалах и иных труднодоступных местах, может привести к обрушению перекрытий и полной утрате дома. Подумайте, почему вдруг хозяева решили продавать дом? Возможно, они знают о нем что-то, чего не знаете Вы…пока.

При покупке готового загородного дома на первичном или вторичном рынке советуем Вам провести проверку на скрытое заражение дома плесенью. Не секрет, что строители часто (практически всегда, когда нет прямого регулярного надзора заказчика) используют древесину, зараженную плесенью. Увы, под отделочными материалами (вагонка, гипрок) или в межвенцовых соединениях бруса и бревна обнаружить заражение плесенью на глаз невозможно. Однако микологический анализ воздуха в доме выявит возможное заражение. В этом случае возможны 2 варианта действий – отказаться от покупки зараженного объекта, либо продолжить обследование (в т.ч. с применением видео- эндоскопа) и обнаружить источник заражения. Далее мы выдадим рекомендации о том, можно ли устранить заражение, и если да, то каким методом.

.